华侨城的衡阳战役 500亿投资下如何回流现金?
发布日期:2020-10-12 21:05   来源:未知   阅读:

观点地产网2015年8月,国务院印发《关于深化国有企业改革指导意见》,明确指出发展混合所有制经济,开启了国企改革的新阶段,也让“央地混改”这种模式进入大众视线。

央企华侨城顺势成为这一模式的深度参与者。

2017年前后,华侨城通过“央地混改”方式,参与云南、西安等多个国企的改革中,落地的代表性事件包括华侨城与云南世博、云南文投的战略重组。

进入新的城市发展文旅产业时,华侨城采用“央地混改”模式,其认为这是应对市场激烈竞争、推动主业发展、放大国有资本的重要方式。

虽未成为较大话题,但华侨城进入湖南衡阳发展文旅项目时,同样是运用“央地混改”的形式。以共同规划、建设来雁新城项目和雨母山大型文旅项目,尤以来雁新城项目最为关键。

华侨城方面对该项目寄予较大期望,表示衡阳市作为国家产业转型的重点城市,并且在央地混改的大背景下,华侨城与衡阳市政府成立了湖南华侨城文旅投资有限公司,打造来雁新城项目,通过整体规划,导入华侨城文旅产业、引入优质合作伙伴共同开发建设来雁新城,将来雁新城打造为国际一流文旅新城样板和文旅产业高地。

正当来雁新城项目如火如荼进行时,传来了一则项目公司转让的信息。

9月27日,据重庆产权交易所预披露,湖南华侨城文旅投资有限公司拟转让衡阳雁来置业有限责任公司100%股权,底价6.39亿元。

该标的企业主要资产系拟投资开发建设项目所涉及的土地使用权出让金及契税4.23亿元,业务系投资开发“石鼓区松木乡松梅村商住配套项目”。

关于此次转让,华侨城方面回复观点地产新媒体称,来雁新城作为一二级联动项目,通过转让商住配套项目引进优质的商业及住宅大品牌商来建设,更快拉升片区形象及整体品质。

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